第一百九十六章 人生篇：表哥的策略
田冲想了想又补了一句：“表哥刚刚上任，事情不多，这件事你和表哥一起做，他经验更多一点，免得让你孤军奋战。
你们一个城南一个城北，这件事做的要快，最多一个月，必须给把写字楼房价提升一倍！做慢了，也不会有什么效果了。”
我没有在再废话，直接离开董事长办公室，绕了几个弯，转到了表哥的总经理办公室。当我把田冲的意思说完时，表哥皱眉认真地思索了一下。
“写字楼，800个亿，貌似资金有些不足，回国这段时间，我研究过东都的地产，我们想拉升写字楼总体价格，800个亿，基本可以确定不够！”表哥一边和我分析一边给了我一个肯定的结论。
“没事，我和田冲说，财团现在资金充盈，更多的钱我们也可以谈！表哥，冲儿对这个事情很在乎，我现在就和她说资金问题。”说着话我就要回去禀报田冲。
“等等！”表哥直接叫住了我，然后他打开笔记本电脑，顺便从抽屉里扯出了一张东都政区图，看了看图，然后看看我。
“小光，别急着回去，你自己倒杯茶喝，我研究一下，你等我一会儿！我看看能不能换一个思路获得同样的结果！”表哥一边忙着敲电脑，一边和我交代，说完他就再也不理我了、
接下来的两个小时，表哥一会在笔记本里上敲字，一会拿鼠标点点划划，然后不断的对照东都的政区图确认，确认后又圈圈点点地在政区图上红红色记号笔标注。
我就真的泡了一壶茶，喝了整一壶，我感觉自己都有点水桶的味道了，还好只是水桶而不是饭桶，呵呵
两个小时后，表哥处理完了他工作，获得了一个很具体的想法，一张勾画过的地图和一份ppt计划书，表哥招手把我叫了过去。
一边指着地图一边对我说：“小光，我们换个思路，你看东都楼房的结构，基本商业区里都夹杂为数相当的居民楼，眼下东都的居民楼价格虽然也上涨很多，但是与写字楼比，那还是小巫见大巫。”
我一边观察表哥的地图标注，一边对比他ppt里的数据分析，是的，庆幸自己学过四年的经济学，因为我发现表哥的ppt数据做的很专业。
“表哥，你这体育大学的经济学是怎么练出来的？好厉害啊！”我一边看一边调侃表哥的专业。说实话，这么短的时间，我都不一定做得出这好的分析报告。
“嗨，没办法，这些年杨阿姨教了我很多，我这一年在西方大陆的大学里也花钱游学了一段时间，所以才有点样子。
没办法，你也了解你媳妇是一个多会为难人的魔女！不用心，完全跟不上她的节奏！哎……”表哥解释完又无奈了一口气，
又补了一句，“不过这几年确实收获很大！我自己都觉得自己真的有精英的味道了哈哈……”
“居民楼？表哥，你是想用高价收购居民楼房产的方式，促成写字楼价格翻倍？”我越看越好奇，不自觉的出声询问。
“不错，小光，你想，如果居民房产价格翻一倍，那么写字楼的价格是不是也一定会上涨？写字楼的价格涨幅会掉在居民楼后面么？即使暂时没人买，他们也会把价格先抬上去挂着！对不对？”表哥笑了很得意。
没错，我也觉得表哥分析的很合理，这样，我们完全不需要花费大资金直接抬升写字楼价格，也能达到想要的效果。
“可是，如果到时候，写字楼的涨价速度如果没有那么快怎么办？”’我还是提出了我的担心，因为结果肯定会有，但是田冲现在还要时间啊，时间不够快我们做的也是徒劳。
“如果一个月内写字楼的价格涨的不够，我们就把我们现有的写字楼优先涨上去，然后我们去收过来！
自己的房子进自己手里，我的成本只是一个手续费，到时候，其他的写字楼楼盘，一定能跟上这个价格！”表哥很笃定的帮我分析着。
“表哥，这么操作我们不会违背华夏的法律吧？”我担心的问，因为确实感觉这么操作有点自己吃自己的感觉。
“当然不会，一个是企业卖房，一个是我们私人买房，当然没有任何问题！我一会把计划也发给法律顾问部，确认一遍，好么？放心，肯定没有问题！”表哥直接给我吃了一颗定心丸。
我的顾虑也是有道理的，因为经济学的辅助科目就有相关的法律知识，经济与法律的关系很近，也许是为了防止商人不择手段吧，我觉得表哥现在确实已经是一名标准的成功企业家。
说他是企业家，不止是他商业头脑灵活，会进行市场运作，主要是因为还补了两句感慨：“这个方案，就是有点缺德啊！老百姓买房就更难了，这样，你去和妹妹要一个审批文
件，我一会传过去。
我们买到的房子，就按照涨价前的价格租出去，这样既能合理的补回来一定的收入，同时也算是缓解普通百姓的住房压力。我们不能太缺德！”
“好的，表哥，你放心，冲儿一定会答应的，因为她的目的……”我刚要说出口，忽然想起了什么，然后一巴掌糊在自己的嘴上，抱歉的看了看表哥：“表哥，保密协议！秘书的！不能说！”
“哈哈哈……”表哥大笑，笑着点头，表示了理解！
“那我们一会儿定好房子的后续安排，明天就开始按表哥的计划收购！”我再次确认了一遍接下来的工作安排。
“好，小光，没问题，一会妹妹批了我的文件，你就过来，我们商量明天的具体操作，一个月，
这一个月咱俩的工作可不会轻松啊，你可要做好忙一个月的准备了！”表哥提前给我打了一个预防针。
“嗯，好的，表哥！”我应了一声就回到董事长办公室回禀我家女帝了，没错，在我心里，此时的田冲就是杨氏的女皇帝，金口一开，谁也不能违背。
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你们一个城南一个城北，这件事做的要快，最多一个月，必须给把写字楼房价提升一倍！做慢了，也不会有什么效果了。”
我没有在再废话，直接离开董事长办公室，绕了几个弯，转到了表哥的总经理办公室。当我把田冲的意思说完时，表哥皱眉认真地思索了一下。
“写字楼，800个亿，貌似资金有些不足，回国这段时间，我研究过东都的地产，我们想拉升写字楼总体价格，800个亿，基本可以确定不够！”表哥一边和我分析一边给了我一个肯定的结论。
“没事，我和田冲说，财团现在资金充盈，更多的钱我们也可以谈！表哥，冲儿对这个事情很在乎，我现在就和她说资金问题。”说着话我就要回去禀报田冲。
“等等！”表哥直接叫住了我，然后他打开笔记本电脑，顺便从抽屉里扯出了一张东都政区图，看了看图，然后看看我。
“小光，别急着回去，你自己倒杯茶喝，我研究一下，你等我一会儿！我看看能不能换一个思路获得同样的结果！”表哥一边忙着敲电脑，一边和我交代，说完他就再也不理我了、
接下来的两个小时，表哥一会在笔记本里上敲字，一会拿鼠标点点划划，然后不断的对照东都的政区图确认，确认后又圈圈点点地在政区图上红红色记号笔标注。
我就真的泡了一壶茶，喝了整一壶，我感觉自己都有点水桶的味道了，还好只是水桶而不是饭桶，呵呵
两个小时后，表哥处理完了他工作，获得了一个很具体的想法，一张勾画过的地图和一份ppt计划书，表哥招手把我叫了过去。
一边指着地图一边对我说：“小光，我们换个思路，你看东都楼房的结构，基本商业区里都夹杂为数相当的居民楼，眼下东都的居民楼价格虽然也上涨很多，但是与写字楼比，那还是小巫见大巫。”
我一边观察表哥的地图标注，一边对比他ppt里的数据分析，是的，庆幸自己学过四年的经济学，因为我发现表哥的ppt数据做的很专业。
“表哥，你这体育大学的经济学是怎么练出来的？好厉害啊！”我一边看一边调侃表哥的专业。说实话，这么短的时间，我都不一定做得出这好的分析报告。
“嗨，没办法，这些年杨阿姨教了我很多，我这一年在西方大陆的大学里也花钱游学了一段时间，所以才有点样子。
没办法，你也了解你媳妇是一个多会为难人的魔女！不用心，完全跟不上她的节奏！哎……”表哥解释完又无奈了一口气，
又补了一句，“不过这几年确实收获很大！我自己都觉得自己真的有精英的味道了哈哈……”
“居民楼？表哥，你是想用高价收购居民楼房产的方式，促成写字楼价格翻倍？”我越看越好奇，不自觉的出声询问。
“不错，小光，你想，如果居民房产价格翻一倍，那么写字楼的价格是不是也一定会上涨？写字楼的价格涨幅会掉在居民楼后面么？即使暂时没人买，他们也会把价格先抬上去挂着！对不对？”表哥笑了很得意。
没错，我也觉得表哥分析的很合理，这样，我们完全不需要花费大资金直接抬升写字楼价格，也能达到想要的效果。
“可是，如果到时候，写字楼的涨价速度如果没有那么快怎么办？”’我还是提出了我的担心，因为结果肯定会有，但是田冲现在还要时间啊，时间不够快我们做的也是徒劳。
“如果一个月内写字楼的价格涨的不够，我们就把我们现有的写字楼优先涨上去，然后我们去收过来！
自己的房子进自己手里，我的成本只是一个手续费，到时候，其他的写字楼楼盘，一定能跟上这个价格！”表哥很笃定的帮我分析着。
“表哥，这么操作我们不会违背华夏的法律吧？”我担心的问，因为确实感觉这么操作有点自己吃自己的感觉。
“当然不会，一个是企业卖房，一个是我们私人买房，当然没有任何问题！我一会把计划也发给法律顾问部，确认一遍，好么？放心，肯定没有问题！”表哥直接给我吃了一颗定心丸。
我的顾虑也是有道理的，因为经济学的辅助科目就有相关的法律知识，经济与法律的关系很近，也许是为了防止商人不择手段吧，我觉得表哥现在确实已经是一名标准的成功企业家。
说他是企业家，不止是他商业头脑灵活，会进行市场运作，主要是因为还补了两句感慨：“这个方案，就是有点缺德啊！老百姓买房就更难了，这样，你去和妹妹要一个审批文
件，我一会传过去。
我们买到的房子，就按照涨价前的价格租出去，这样既能合理的补回来一定的收入，同时也算是缓解普通百姓的住房压力。我们不能太缺德！”
“好的，表哥，你放心，冲儿一定会答应的，因为她的目的……”我刚要说出口，忽然想起了什么，然后一巴掌糊在自己的嘴上，抱歉的看了看表哥：“表哥，保密协议！秘书的！不能说！”
“哈哈哈……”表哥大笑，笑着点头，表示了理解！
“那我们一会儿定好房子的后续安排，明天就开始按表哥的计划收购！”我再次确认了一遍接下来的工作安排。
“好，小光，没问题，一会妹妹批了我的文件，你就过来，我们商量明天的具体操作，一个月，
这一个月咱俩的工作可不会轻松啊，你可要做好忙一个月的准备了！”表哥提前给我打了一个预防针。
“嗯，好的，表哥！”我应了一声就回到董事长办公室回禀我家女帝了，没错，在我心里，此时的田冲就是杨氏的女皇帝，金口一开，谁也不能违背。
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